6834 Bellevaux:charmante villa,5ch,3398m²,jard.,terrasse

ARDENNE : Province du Luxembourg
6834 BELLEVAUX (Commune de Bouillon)

À VENDRE
Belle et charmante villa récente, vous offrant une belle vue dégagée sur la vallée (construction 2002, 4 façades, +- 325 m² au total, +- 180m² habitables), avec panneaux photovoltaïques, joli et grand jardin aménagé, terrasse, garage et parking privé, sur 33 ares et 98 centiares.   Composition du bien (5 chambres + 2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 135m²) :
Hall d’entrée avec volée d’escalier en chêne et WC séparé, vaste et beau séjour avec coin bar (mur brique avec colombage + cheminée en brique avec poêle à bois + large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, poutres et portes en chêne, mur en pierre apparent,…), cuisine équipée en chêne, 1ère  chambre avec espace douche + lavabo, garage avec porte sectionnelle électrique et remise à bois.
1er étage (+- 80m²) :
Hall de nuit sur mezzanine, 4 spacieuses chambres et jolie salle de bains (douche Italienne, meuble avec lavabo et WC).
Sous-sol / Niveau – 1 (+- 100m²) :
Chaufferie et 3 grandes caves.

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central au mazout/fuel + poêle à bois, châssis en bois avec doubles vitrages, toiture en ardoises naturelles, électricité avec compteur bi-horaire + triphasé + panneaux photovoltaïques (7200 kilowatt crête/an, certificats verts 46/an pendant 14 ans), raccordement à l’égout, portes, poutres et escalier en chêne, murs en pierres apparents et brique + colombage, …

Superficie bâtie au sol : +/-100m². Superficie habitable : +/- 180m².
Superficie totale : +/- 325m².

Très belle et agréable situation au calme, dans une voie sans issue.
À proximité de Paliseul, Bouillon, Bertrix, Libramont, Bièvre, et à proximité de différents axes autoroutiers (E411/E25, frontière française > Sedan/Charleville), écoles (école primaire et maternelle dans le village), commerces/supermarchés, restaurants, banques, médecins, pharmacies, piscine publique, plaines de jeux, centres sportifs, endroits et activités touristiques, …

Revenu cadastral : 649 €.
* Possibilité éventuelle  > réduction frais d’enregistrement.
PRIX DEMANDÉ : 329.000 €.

Plus d’informations, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl, Rue de Burhaimont n° 14 – 6880 BERTRIX.
Tél/Gsm : 061/611.222 – 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 –

Date de publication : 09-avr.-14

Prix : EUR 329.000,00

Adresse : Rue du Camp, 6834 Bouillon, Belgique

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 May 15, 2015 ·  
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